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Sciez (74140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
333 m²
1
452 500 €
Réf 2094/09

Située au cœur d’un environnement résidentiel et familial, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée par le garage, construite en 2017.

Parfaitement entretenue, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 40 m², créant un espace convivial et accueillant avec accès direct à deux terrasses idéalement exposées pour profiter pleinement des beaux jours.

L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une buanderie avec accès direct au garage complète harmonieusement ce bien aux prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du CEVA, facilitant le quotidien de toute la famille.

A visiter sans tarder! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 333 m²
  • séjour 32,10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Bonnatrait

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.60 m²
  • WC 2.25 m²
  • rangement 1.20 m²
  • cuisine 7.90 m²
  • pièce à vivre 32.10 m²
  • buanderie 5.98 m²
  • garage 18.85 m²

Etage 1

  • Dégagement 7.40 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 12.70 m²
  • bureau 9.60 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 20.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 452 500 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €

Autour du bien

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Sandrine PASQUIER Négociatrice