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Excenevex (74140)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

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1412 m²
Réf 2056/09

Sur les hauteurs du très recherché village d'Excenevex, découvrez en exclusivité avec l'Agence POIRIER IMMOBILIER cette maison entièrement rénovée de 135 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac Léman et la Dent d'Oche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables avec salle de douche communicante.

A l'étage, une véritable suite parentale vous attend, avec une vue à couper le souffle, gage de sérénité et de bien-être au quotidien.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 412 m² entièrement clos, parfaitement aménagé, avec piscine pour profiter des belles journées d'été.

Une maison alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre unique: un bien rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 1 412 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Lac
  • quartier Residentiel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée et dégagement 10.43 m²
  • salon/sejour 32.22 m²
  • Dégagement dressing 7.99 m²
  • chambre 12.72 m²
  • chambre 10.64 m²
  • salle de bain 8.26 m²
  • WC 5.53 m²
  • Dégagement 7.43 m²
  • cuisine 9.85 m²

Etage 1

  • dressing 5.01 m²
  • chambre 15.80 m²
  • 6.10 m²
  • salle de bain 5.72 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Autour du bien

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