Un véritable esprit rooftop pour cet appartement rare sur le marché !
Au sein d'une résidence récente, de standing et parfaitement entretenue, Poirier immobilier Douvaine vous fait découvrir en exclusivité ce superbe appartement T2 en attique,offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement recherchées.
Avec ses 60,46 m² Carrez et 79 m² habitables, cet appartement spacieux et plein de charme séduit notamment par ses beaux volumes sous toiture, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un caractère singulier.
Mais son véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur !
Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², bénéficiant d'un ensoleillement généreux une grande partie de la journée. Un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable 6 à 7 mois par an, que vous pourrez aménager selon vos envies : salon extérieur, espace repas, cuisine d'été, végétation et même arbres en pots.
Le tout sans aucun vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée et en toile de fond, le magnifique panorama sur la Dent d'Oche !
Un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
Les atouts qui font la différence :
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Appartement T2 en attique, esprit rooftop
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60,46 m² Carrez / 79 m² habitables
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Terrasse exceptionnelle de 45 m²
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Exposition sud-est / sud-ouest
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Aucun vis-à-vis
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Vue dégagée sur la Dent d'Oche
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Beaux volumes sous toiture et beaucoup de charme
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Box fermé et sécurisé
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Résidence récente et très bien entretenue
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Bonne performance énergétique : DPE C / GES C
Un bien atypique et rare à Douvaine, qui réunit espace, luminosité, confort et un extérieur exceptionnel.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de terrasses et de vues dégagées !
À visiter sans tarder !
