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Douvaine (74140)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²

802 m²

Balcon

Réf 635/15

Dans un lotissement du Bourg neuf au cœur de Douvaine, Poirier Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale d’environ 143 m² habitables et 165 m² utiles, édifiée sur 802 m² de terrain. Datant des années 80 elle se constitue au RDC d’une belle entrée, un espace salon séjour ouvert sur deux terrasses, une cuisine fermée, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, une chambre et enfin un espace desservant le niveau supérieur pouvant faire office de coin bureau. Le 1er étage accueille quant à lui l’espace nuit et détente composé d’une chambre, de 2 coins nuit, d’une chambre parentale de plus de 31 m² utiles, un WC avec point d’eau, d’un espace pouvant accueillir l’espace jeux de vos enfants et enfin un grenier. 2 garages, un abri de jardin et le jardin totalement clos et arboré sans vis-à-vis majeurs complètent ce bien rare à la vente. Laissez-vous charmer par la quiétude et l’ambiance de cette jolie maison. A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 802 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
balcon
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Espace bureau 14.4 m²
buanderie 4.8 m²
Salle de bain avec douche 8.5 m²
entrée 10.7 m²
cuisine 12.2 m²
salon/sejour 31 m²
CHAMBRE 1 12 m²

Etage 1

GRENIER 11.2 m²
Coin détente 17.6 m²
salle de bain 3.1 m²
CHAMBRE 2 11.6 m²
CHAMBRE 3 8.9 m²
CHAMBRE 4 8.9 m²
Chambre 5 31.2 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 057 €

Autour du bien

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