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Thollon-les-Mémises (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.31 m²

Balcon

Ascenseur

210 000 €

Réf 282/20

Niché dans un cadre idylique, cet appartement en duplex offre une vue magnifique sur le majestueux lac Leman, et les montagnes environnantes. Situé dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, il se trouve au dernier étage, et allie avec élégance le charme authentique et la fonctionnalité moderne. Composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparé. A l'étage, deux espaces nuit, avec de nombreux rangements. Un poêle à bois est présent dans la pièce de vie, pour compléter le chauffage éléctrique et ajouter une atmosphère conviviale. Un garage, une cave et un local à skis complètent ce bien. A visiter sans tarder exclusivement avec POIRIER IMMOBILIER, coup de couer assuré !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,31 m²
carrez 47,31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1981
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue LAC
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 186 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Négociateur Laquait Marie

0668924103

marie@poirier-immobilier.com

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Marie Laquait Négociatrice

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