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Thollon-les-Mémises (74500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.92 m²

Balcon

Ascenseur

155 000 €

Réf 297/20

Dans une jolie copropriété de 2018, bien entretenue et bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement de 36.92m² est idéalement agencé pour être fonctionnel et facile à vivre. Un hall d'entrée accueille des lits superposés (80x190cm), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, mini-four, frigo; possibilité d'ajouter une machine à laver). Le balcon exposé nord-ouest, est grand et offre une jolie vue sur le lac et la verdure, sans aucun vis-à-vis. Une chambre séparée avec placard, et lit de 160x200cm confortable, Salle de douche, WC séparé. Une cave et une place de parking privative. Emplacement privilégié proche des remontées et des commerces de proximité. A visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER d'EVIAN. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,92 m²
carrez 36,92 m²
séjour 13,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
vue Lac
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.8 m²
Séjour/Cuisine 13.59 m²
WC 1.42 m²
salle d'eau 3.23 m²
Dégagement 7.88 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 159
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 862,67 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Négociateur Laquait Marie

0668924103

marie@poirier-immobilier.com

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