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Yvoire (74140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.22 m²

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325 m²
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Réf 1985/09

A quelques pas de l’embarcadère d'Yvoire et des remparts, Poirier Immobilier Sciez vous présente en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne par le garage de 86 m² sur 2 niveaux.

Elle se décompose comme telle : au RDC une entrée avec placards, un WC invité, une pièce de vie ouverte sur la cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse exposée ouest et sans vis-à-vis.

A l’étage, 2 chambres avec placards, une chambre enfant ou un bureau les 3 avec vue lac, un WC, une salle de bain et un grenier.

Un garage avec mezzanine accueillant la buanderie et 2 place de parking complètent ce bien.

Laissez vous charmer par le calme du jardin de 250 m² clos.

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,22 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 325 m²
  • séjour 21,29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 21.29 m²
  • cuisine 10.20 m²
  • WC 1.63 m²
  • garage 16 m²
  • entrée 3.69 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.96 m²
  • salle de bain 3.90 m²
  • chambre 9.61 m²
  • chambre 9.06 m²
  • WC 0.76 m²
  • bureau 7.12 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 19 500 €

Autour du bien

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