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Allinges (74200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

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1303 m²
Réf 304/18

Située dans un quartier recherché d'Allinges, cette maison familiale individuelle d’environ 138 m² avec sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À seulement quelques pas des écoles, du stade et des espaces de jeux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de deux salles d’eau, parfaites pour le confort d’une grande famille. Une belle véranda lumineuse vient compléter les espaces de vie, permettant de profiter d’un espace chaleureux toute l’année.

La maison est implantée sur une parcelle plate de plus de 1100 m², au calme, avec la possibilité de diviser le terrain pour un projet futur.

Ce bien offre également une grande flexibilité grâce à la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, les entrées indépendantes étant déjà existantes. Idéal pour une grande famille, un investissement ou pour accueillir des proches.

A venir visiter sans tarder avec Poirier Immobilier Thonon !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 1 303 m²
  • séjour 27,12 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 8.15 m²
  • cuisine 9.46 m²
  • chambre 8.31 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • WC 1.09 m²
  • salon/sejour 27.12 m²

Etage 2

  • salon/sejour 17.47 m²
  • Dégagement 6.9 m²
  • chambre 16.26 m²
  • WC 1.12 m²
  • salle de bain 3.21 m²
  • chambre 12.63 m²
  • chambre 14.09 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 529 €

Autour du bien

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