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Allinges (74200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.91 m²

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341 m²
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Réf 337/18

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l’école et du stade, cette maison individuelle nichée au sein d’une copropriété récente ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour de près de 32 m² avec une cuisine ouverte au design contemporain. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un second WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin paysagé d’environ 240 m², exposé Nord/Est, et pour vous parker : un garage attenant et deux places de stationnement privatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,91 m²
  • carrez 89,91 m²
  • terrain 341 m²
  • séjour 31,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.51 m²
  • WC 1.65 m²
  • buanderie 5.79 m²
  • Séjour / cuisine 31.84 m²

Etage 1

  • Palier 2.80 m²
  • salle de bain 6.04 m²
  • WC 1.98 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 11.81 m²
  • chambre 10.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €

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