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Bons-en-Chablais (74890)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.95 m²

Balcon

410 000 €

Réf 1355/12

À VENDRE – T4 DUPLEX AVEC GRAND JARDIN, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE! Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 appartements construite en 2002, découvrez ce agréable T4 duplex de 92,95 m², idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un WC indépendant, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin privatif d’environ 380 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage et de 2 places de stationnement, dont une couverte. Bon compromis entre appartement et maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,95 m²
séjour 35,45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue sans vis-à-vis
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.85 m²
Cuisine Séjour 35.45 m²
WC 1.36 m²
dégagement 3.15 m²
chambre 11.11 m²
chambre 14.28 m²
chambre 11.90 m²
salle de bain 4.95 m²
WC 1.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 480 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 285 €

Poirier Immobilier - Bons en Chablais

04 50 35 49 49

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