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Reyvroz (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.87 m²

1
Balcon
2
Réf 380/18

Découvrez ce grand et charmant appartement de type 3 de plus de 85 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété soigneusement entretenue, au cœur du paisible et verdoyant village de Reyvroz.

Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du belvédère et de son panorama exceptionnel sur les reliefs du Chablais, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes.

L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents, tout comme le chauffe-eau, garantissant confort et sérénité.

Sa configuration actuelle offre de beaux volumes et laisse la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire.

Un bien rare à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,87 m²
  • carrez 85,87 m²
  • séjour 31,15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagnes
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.62 m²
  • Placard 1 0.93 m²
  • Placard 2 0.15 m²
  • Dégagement 5.77 m²
  • cuisine 5.16 m²
  • salon/sejour 31.15 m²
  • chambre 10.39 m²
  • Placard 3 1.05 m²
  • chambre 14.61 m²
  • Placard 4 2.20 m²
  • cellier 3.43 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • WC 1.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 57
  • Quote part annuelle des charges 1 550 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 042 €

Autour du bien

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