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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43.62 m²

1
Balcon
1
Réf 271/20

Sur la commune d'Evian les bains, POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique T2 bis en duplex avec une superbe vue sur le lac Leman. Appartement traversant d'une surface utile de 67.20m² et 43.64m² en loi carrez très bien agencé, vous offre une opportunité d'investissement ou tout autre projet. Il dispose d'un salon avec un grand balcon vue lac et d'une cuisine équipée, 1WC séparé et d'un coin nuit ou bureau avec balcon orienté sud. A l'étage vous trouvez une belle chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains et un bel espace de stockage. Une très belle vue egalement depuis cette chambre ! Une cave et une place de parking extérieur vous faciliterons le quotidien. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,62 m²
  • carrez 43,62 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Lac
  • cave
  • balcon
  • quartier CENTRE EVIAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.65 m²
  • salon/sejour 16.57 m²
  • bureau 6.70 m²
  • WC 1.07 m²
  • balcon 4.49 m²
  • balcon 4.50 m²

Etage 1

  • chambre 12.88 m²
  • salle de bain 2.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 58/44/96
  • Nombre de lots 90
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €

Autour du bien

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