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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.14 m²

Balcon

Ascenseur

149 000 €

Réf 272/20

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER :

Ce charmant T2 de 49,12 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue panoramique sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur le lac. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Bien a l'achat pour un investissement locatif uniquement, bail en cours avec l'organisme de tourisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,14 m²
carrez 49,12 m²
séjour 22,76 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue LAC
balcon
terrasse
interphone
quartier CENTRE EVIAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
chambre m²
salle de bain m²
balcon 7.50m² m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

0450380626

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Perrignier (74550)

Terrain

591 m²

149 000 €

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