Page suivante
Page précédente
Évian-les-Bains (74500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.63 m²

1
Balcon
Réf 313/20

Dans une copropriété des années 1940, entretenue avec soins, et face au lac, POIRIER IMMOBILIER vous propose à la vente un superbe T2 de 49.63m², au cachet haussmanien. Vous serez séduits par ses parquets massifs, sa belle belle hauteur sous plafond avec moulure élégante d'époque, tout en alliant le confort moderne grâce aux menuiseries en double vitrage. Composé d'un hall d'entrée, une chambre avec placard exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, WC séparé suspendu, salle de douche entièrement rénovée, et une pièce de vie avec balcon qui offre une agréable vue sur le Lac léman. Idéalement situé très proche de l'embarcadère, il conviendra parfaitement aux frontaliers. Bien que dépouru de parking, le stationnement est facilité par un abonnement municipal. Faibles charges : 80€ /mois. Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,63 m²
  • carrez 49,63 m²
  • séjour 13,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Lac
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.07 m²
  • cuisine 12.27 m²
  • chambre 12.19 m²
  • salle d'eau 4.31 m²
  • WC 1.09 m²
  • Dégagement 1.96 m²
  • salon/sejour 13.74 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 92
  • Quote part annuelle des charges 893,24 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires