Sur la commune d'Evian-les-Bains, dans un quartier pavillonaire calme et proche des écoles et des transports, POIRIER IMMOBILIER vous propose une maison individuelle de 100 m² sur une parcelle de terrain de 462 m². Dotée du charme des pavillons des années 60, et entièrement rénovée à l'intérieur, elle allie avec élégence cachet et modernité. L'espace de vie est agréable, lumineux et fonctionnel, mais également chaleureux grâce à son poêle à bois. Accès à deux terrasses, l'une à l'est avec piscine hors sol, l'auttre à l'ouest avec soleil et vue dégagée sur le majestueux lac Leman. Une cuisine semie-ouverte, une buanderie avec douche, un WC suspendu et un espace rangement se trouvent également au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une belle pièce mezzanine actuellement bureau, baignée de lumière par une grande baie vitrée, 2 chambres, une salle de douche et un 2ème WC séparé suspendu. Un garage et une double cave complètent ce bien. La vue lac est la cerise sur le gâteau ! Visites à votre convenance au 04 50 38 26 06
Évian-les-Bains (74500)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
Réf
201/20
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- carrez 95 m²
- terrain 462 m²
- séjour 32 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue lac
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 32 m²
- cuisine 10.8 m²
- buanderie 3.8 m²
- Dégagement 2.2 m²
- WC 2 m²
Etage 1
- mezzanine 13 m²
- chambre 10.6 m²
- salle de bain 3.3 m²
- WC 2 m²
- chambre 9.3 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Marie Laquait
Négociatrice