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Perrignier (74550)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.43 m²

Balcon

305 000 €

Réf 1348/152

Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce charmant bien offre l’avantage de faibles charges de copropriété, estimées à seulement 25 € par mois.Pour votre confort, le chauffage est assuré par une cheminée, complétée par des radiateurs électriques, permettant de maîtriser facilement la consommation énergétique. La toiture et son isolation ont par ailleurs été entièrement refaites, un véritable atout garantissant sérénité et confort thermique.Côté extérieur, vous bénéficiez également d’un grand parking situé à proximité, idéal pour stationner facilement au quotidien. Il est aussi possible de créer un petit espace de rangement extérieur, pratique pour entreposer vélos, outils ou équipements divers.Ce bien réunit ainsi charme, confort et praticité, dans un environnement de village agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Venez le découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,43 m²
carrez 76,70 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue Village
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35.34 m²
cuisine 9.92 m²

Etage 1

chambre 10.03 m²
dégagement 5.81 m²
chambre 16.54 m²
chambre 14.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 747 €

Poirier Immobilier - Bons en Chablais

04 50 35 49 49

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