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Margencel (74200)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 156.59 m²

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Piscine
Réf 1957/09

Proche des axes routiers et du collège, POIRIER immobilier Sciez vous présente en exclusivité cette maison d’architecte datant de la fin des années 80. De plain pieds, elle offre 157m² de surface habitable composés d’une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une autre terrasse, une arrière-cuisine, une salle de bain et un espace mezzanine accueillant un coin tv-lecture surplombant le salon. Un garage transformé en espace de rangement et 2 abris de jardin complètent ce bien.

Laissez-vous, enfin séduire par les 1314m² de jardin sans vis-à-vis et la piscine 12X6.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156,59 m²
  • carrez 156,59 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 607 050 €
Taxe foncière annuelle 1 757 €

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