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Bernex (74500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m²

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1
1356 m²
Réf 206/20

En EXCLUSIVITÉ, situé sur la commune de Bernex, à quelques minutes de la station et du cœur du village, ce chalet familial de 166 m² habitables et 97 m² utiles, vous séduira par son charme et sa décoration soignée.Un studio d’environ 20 m² pourra accueillir vos convives en toute indépendance.

Édifié sur 3 niveaux et aux prestations de qualités, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pouvant servir de bureau, une salle de douche, un garage, une buanderie ainsi qu’une grande chambre pouvant être également utilisée en Carnotzet.

Au rez-de-jardin, une grande entrée desservant une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, un espace salon réchauffé par sa cheminée, pour vos belles soirées d’hiver. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent cet étage.

Le chauffage au sol de cet étage, est alimenté par une chaudière à pellets.

Au dernier niveau, trois belles chambres, dont une avec balcon, une mezzanine, une deuxième salle de bains et un WC. Pour terminer la visite, sur une parcelle de 1 356 m², vous pourrez découvrir un charmant Mazot en harmonie avec le chalet.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 1 356 m²
  • séjour 61,41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue montagne
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 21.93 m²
  • CARNOZET 15.54 m²
  • chaufferie 23.12 m²
  • garage 22.20 m²
  • cave 7.82 m²
  • entrée m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.15 m²
  • WC 1.58 m²
  • salle de bain 6.32 m²
  • chambre 11.49 m²
  • pièce à vivre 61.41 m²
  • STUDIO 20.05 m²
  • salle d'eau m²

Etage 1

  • mezzanine 6.21 m²
  • chambre 17.90 m²
  • WC 1.52 m²
  • chambre 14.42 m²
  • chambre 11.59 m²
  • salle de bain 7.68 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 829 €

Autour du bien

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