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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.37 m²

1
Balcon
Réf 335/18

À découvrir sans tarder : appartement T3 de plus de 70 m², rare sur le marché en plein cœur de Thonon-les-Bains.

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une vue imprenable sur les montagnes du Chablais et domine le square Aristide Briand.

Son emplacement est idéal : à deux pas du lycée hôtelier, des thermes et de la gare CEVA, au sein d’un quartier dynamique et recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose d’un énorme potentiel. Des rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le charme.

Vendu avec cave. Opportunité rare à saisir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,37 m²
  • carrez 70,37 m²
  • séjour 27,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : air pulsé (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • vue Dégagée / Dent d'Oche
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.14 m²
  • Dégagement 5.36 m²
  • cuisine 6.08 m²
  • salle de bain 4.08 m²
  • Placards 1 0.38 m²
  • Placards 2 0.21 m²
  • salon/sejour 27.84 m²
  • chambre 12.22 m²
  • chambre 11.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113
  • Nombre de lots 58
  • Quote part annuelle des charges 1 496 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €

Autour du bien

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