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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100.05 m²

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Ascenseur
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Réf 348/18

RARE À LA VENTE – EXCLUSIVITÉ À THONON-LES-BAINS :

Secteur prisé de la Corniche : Dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du lac et des commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et aux beaux volumes.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare développe 77 m² loi Carrez, auxquels s’ajoutent des surfaces supplémentaires pour offrir près de 100,50 m² de surface utile.

Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et prolongée par une cuisine américaine moderne.
L’ensemble donne accès à une vaste terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.

En annexes : Un garage fermé et une cave en sous-sol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,05 m²
  • carrez 77,98 m²
  • séjour 26,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Ouest
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.76 m²
  • chambre 17.14 m²
  • Rangement chambre 1 0.40 m²
  • salon/sejour 26.22 m²
  • cuisine 10.17 m²
  • WC 1.22 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • chambre 11.87 m²
  • Rangement chambre 2 0 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 2 485,57 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 229 €

Autour du bien

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