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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.88 m²

1
Balcon
Réf 358/18

Situé en plein cœur de l’hyper centre, ce superbe T2 de 54 m² proposé par POIRIER IMMOBILIER, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant. Niché au 4ème étage d’un immeuble sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable.

La chambre, bien agencée et lumineuse grâce à sa verrière, dispose de rangements intégrés, et la salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à emménager.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville, ou un investissement locatif de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,88 m²
  • carrez 54,88 m²
  • séjour 38,38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Centre-ville, montagne
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine / Séjour 38.38 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau 3.36 m²
  • balcon 2.55 m²
  • Entrée 2.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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