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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.12 m²

1
Balcon
1
257 000 €
Réf 394/18

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas des commerces et commodités.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 11,49 m², d’un agréable séjour de 21,49 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Atout particulièrement recherché : la copropriété dispose d’un parking collectif privé sécurisé par une barrière, offrant une solution de stationnement appréciable. Le bien bénéficie également d’un garage privatif de 21 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou bricoler.

Les résidents profitent par ailleurs d’un parc au sein de la copropriété, apportant un environnement calme et arboré.

L’appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des sols, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies.

Les + : proximité immédiate du centre-ville, parking collectif privé sécurisé, garage de 21 m², deux chambres et parc au sein de la copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,12 m²
  • carrez 76,12 m²
  • séjour 21,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.75 m²
  • cuisine 11.49 m²
  • salon/sejour 21.49 m²
  • Dégagement 3.22 m²
  • chambre 12.64 m²
  • chambre 11.34 m²
  • salle d'eau 3.57 m²
  • WC 1.62 m²
  • balcon 9.43 m²
  • balcon 4.71 m²
  • cave 2.83 m²
  • garage 21.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 61
  • Nombre de lots 41
  • Quote part annuelle des charges 1 370 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 257 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 026 €

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