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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95.94 m²

494 m²

Réf 300/18

Venez découvrir avec Poirier Immoblier cette maison individuelle de 95 m², sur une belle parcelle plate de 494 m².

Située dans le quartier calme et résidentiel de Ripaille, celle-ci offre un énorme potentiel.

Elle comprend une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses et des combles aménageables. Le bien inclut également un grand garage de 24 m² et une cave en sous-sol de 18 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour personnaliser ce lieu à votre goût.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,94 m²
carrez 95,94 m²
terrain 494 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
cave
quartier Saint-Disdille

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.60 m²
Dégagement 5.65 m²
salle de bain 5.35 m²
WC 1.20 m²
salon/sejour 36 m²
chambre 12.05 m²
chambre 11.70 m²
chambre 9.20 m²
chambre 10.35 m²
Escaliers 1.50 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Autour du bien

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