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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121.45 m²

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680 m²
Réf 342/18

Découvrez sans tarder cette villa individuelle des années 90, idéalement située dans le quartier très recherché de Ripaille.

Elle offre un séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres réparties sur trois demi-niveaux, offrant à chacun un espace chaleureux et intime. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter les espaces de vie.

Implantée sur un terrain arboré de 680 m², entièrement clôturé et piscinable, cette propriété offre calme et intimité. Le garage double avec deux accès facilite le stationnement et le rangement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rare sur le marché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,45 m²
  • carrez 121,45 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 28,69 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Ripaille

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.59 m²
  • salon/sejour 28.69 m²
  • WC 1.88 m²
  • entrée 4.99 m²

Etage 1

  • Dégagement 1 1.21 m²
  • chambre 17.49 m²
  • chambre 9 m²
  • Combles 1 0 m²
  • salle d'eau 3.88 m²

Etage 2

  • Dégagement 2 1.4 m²
  • salle de bain 7.26 m²
  • chambre 10.89 m²
  • chambre 19.17 m²
  • Combles 2 0 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 473 €

Autour du bien

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