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Veigy-Foncenex (74140)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142.93 m²

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406 m²
Réf 336/17
Villa parfaitement entretenue au cœur de Veigy-Foncenex, au calme absolu.
Idéalement située en plein centre de Veigy, au fond d’une impasse paisible, cette superbe villa allie emplacement privilégié, confort moderne et généreux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un double garage, pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche et baignoire, parfait pour accueillir toute la famille, agrémentés de nombreux rangements intelligemment intégrés.
Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter ce bien rare : buanderie, salle de jeux, espaces de rangement supplémentaires, quatrième chambre et salle d’eau avec WC, offrant de multiples possibilités (espace invités, télétravail, loisirs…).
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,93 m²
  • terrain 406 m²
  • séjour 57,56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier LES TREPETS, résidentiel

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 11.24 m²
  • salle d'eau 3.79 m²
  • buanderie 16.98 m²
  • Salle de jeux 26.46 m²
  • Pallier 2.22 m²
  • Vide sanitaire 22.68 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.76 m²
  • cuisine 21.1 m²
  • pièce à vivre 36.46 m²
  • WC 1.91 m²
  • Couloir 3.06 m²
  • Garage 25.70 m²

Etage 1

  • Pallier 2 9.57 m²
  • chambre 19.83 m²
  • chambre 12.74 m²
  • chambre 24.17 m²
  • WC 1.82 m²
  • salle de bain 7.51 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 362 €
Taxe foncière annuelle 1 376 €

Autour du bien

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