Située au coeur du village le plus ensoleillé du plateau de Gavot, cette maison familiale offre un fort potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants avec entrées séparées, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille.
Edifiée sur une parcelle plate et constructible de 854 m², la maison, à rafraichir, permet de réunir facilement les 2 logements, en une seule habitation. La surface habitable totale est de 169m², 5 chambres en tout, 2 cuisines, 2 SDB;
Actuellement composée : d'un sous-sol complet avec 2 garages (portes motorisées), cave et buanderie. Au rez-de-jardin: un T4, cuisine séparée, salon chaleureux grâce à son poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage : un T3/4 : salon avec cheminée, cuisine semi ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre.
La maison est exposée sud ouest et présente une double vue : Dent d'Oche d'un côté, église du village de l'autre.
Commodités à proximité, écoles, tout se fait à pied.
Chauffage au gaz de ville + poêle et cheminée.
Prestations compémentaires: double vitrage récent, porte d'entrée sécurisée, dalle du RDC isolée.
Amoureux de la montagne, bricoleur aguérri, ou investisseur dans un cadre idéal; cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER;
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr
