Page suivante
Page précédente
Chens-sur-Léman (74140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.26 m²

1
Balcon
Ascenseur
380 000 €
Réf 346/17

Emplacement idéal à quelques mètres de l'arrêt de bus TPG et à 5 minutes à pied du lac.

Découvrez un bien rare et exclusif au sein d'un petit immeuble de seulement 2 étage : un magnifique T3 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, offrant une indépendance totale grâce à l'absence complète de mitoyenneté.

Pensé dans les moindres détails, cet appartement unique a été entièrement personnalisé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et fonctionnalité.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse couverte de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les Voirons.

Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

L'intérieur propose des prestations rares :

- Appartement vendu entièrement meublé et équipé.

- Placards sur mesure à l'entrée et dans chaque chambre.

- Salle de bain avec espace buanderie parfaitement intégré.

- Chauffage au sol.

- Agencement optimisé et finitions soignées dans chaque pièce.

Ce bien se distingue par son caractère unique au sein de la résidence, où aucun autre appartement ne propose un tel niveau de personnalisation et de prestations.

Pour compléter ce confort, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.

Un appartement d'exception pour les amateurs de confort, d'intimité et de prestations premium. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,26 m²
  • carrez 66,82 m²
  • séjour 31,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, Voirons
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • WC 1.33 m²
  • terrasse 19.97 m²
  • entrée 2.25 m²
  • Séjour/Cuisine 29.01 m²
  • degagement 5.67 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • chambre 13.12 m²
  • chambre 10.48 m²
  • balcon 13.35 m²
  • balcon 8.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51
  • Nombre de lots 213
  • Quote part annuelle des charges 1 364,64 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 168,38 €
Taxe foncière annuelle 915 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires