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Chens-sur-Léman (74140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.87 m²

Ascenseur

Réf 212/17

Chens-sur-Léman, dans un environnement calme, proche des commerces et du lac à pied, venez découvrir ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur d'un résidence de 2013. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'une surface de plus de 32 m² et donnant accès à la terrasse de plus de 12 m². Vous trouverez une chambre avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une seconde chambre avec placard/penderie. Aussi une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol, une cave et une place privative extérieure complètent ce bien. A visiter sans tarder! Idéal investisseur ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,87 m²
carrez 64,74 m²
séjour 32,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone
quartier Calme, Residentiel
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.9 m²
chambre 12.84 m²
chambre 10.88 m²
salle de bain 4.15 m²
degagement 2.52 m²
WC 1.45 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 681 €

Autour du bien

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