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Chens-sur-Léman (74140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146.4 m²

3
307.2 m²
Balcon
660 000 €
Réf 290/17 a
Située à quelques pas du centre de CHENS SUR LEMAN, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison jumelée de standing T5 d’une superficie de 123 m² carrez et 146 m² habitable avec terrasse orientée sud-ouest, sur une parcelle de 307,2 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC.
Sous les combles un espace parentale de 49 m² au sol avec dressing et une salle d'eau attenante avec WC.
Trois places de parking privatives complètent le bien.
Prestations contemporaines et performantes. Équipements conformes à la RE 2020. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant.
Maison sur vide sanitaire en cours de construction. Acquisition en VEFA avec une livraison prévue en septembre 2025. Frais de notaire réduits.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146,40 m²
  • carrez 123,20 m²
  • terrain 307,20 m²
  • séjour 44,80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine / Séjour 44.8 m²
  • WC 1.6 m²
  • Cellier / Buanderie 4.1 m²
  • terrasse 16.5 m²

Etage 1

  • degagement 4.2 m²
  • salle d'eau 4.2 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • Chambre parentale 14.1 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • balcon 7.8 m²

Etage 3

  • Chambre parentale 49.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 660 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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