À découvrir sur la commune de Chens-sur-Léman, dans un secteur résidentiel et champêtre: spacieuse maison de plus de 130m2, composée: d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres dont une parentale, et d'une salle de bains avec WC. Mais aussi d'un sous-sol aménagé, d'un garage double et une place de parking. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse idéalement exposée, ainsi que d'un jardin et d'une cour intérieure.
Disponible à partir du 01/05/2024
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous au 04 80 16 10 04 ou par mail: location@poirier-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :
2 950 € / mois
CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 2 876,28 €
dont 392,22 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 915 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/05/2022
Classe énergie
C
159 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et
1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune de Chens-sur-Léman est voisine de la commune Suisse d’Hermance (canton de Genève), elle est située dans la plaine du Bas-Chablais au bord du lac Léman, avec un littoral d’environ 5 kms, son environnement préservé (portion de rives non urbanisées, prairies et vallons boisés) la commune présente d’indéniables atouts touristiques. Son patrimoine naturel lui vaut aujourd’hui deux sites classés « Natura 2000 ». La commune est desservie par la ligne de bus B des transports publics genevois (TPG). Cette commune à pour projet de réaliser un Pôle Métropolitain (projet Grand Genève) qui à pour but de développer la vie transfrontalière. N’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du sécteur.