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Vente appartement 3 pièces 74.3 m² à Évian-les-Bains (74500) - 363 000 €

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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains

363 000 €
Réf : 196/20
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 74.3 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente appartement 3 pièces 74.3 m² à Évian-les-Bains (74500) - 363 000 € Exclusivité - Nouveauté 7
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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains

363 000 €
Réf : 196/20
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 74.3 m²

À propos

Dans une petite copropriété calme de 7 logements, superbe appartement de type T3 au 2ème étage. D'une surface de 74 m2, il offre de beaux volumes, une belle lumière et une vue agréable sur le Lac Leman. Composé d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, une double pièce salon/salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres, salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Deux balcons, un au nord avec vue lac, et un au sud sans vis-à-vis, avec vue sur le parc voisin. Financièrement, logement pas énergivore, grâce au double vitrage et la bonne isolation, les charges sont faibles (1000€ / an) et la copropriété est gérée par un syndic bénévole engagé. Aucun travaux à prévoir, possiblité d'ahceter quelques meubles si besoin. Une place de parking est attachée au bien en jouissance, et deux caves. A visiter exclusivement avec POIRIER IMMOBILIER, toujours proche de vos projets.
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 24 m²

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : Nord-Ouest

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 7

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/03/2024
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
D
44 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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