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Vente appartement 3 pièces 70.8 m² à Messery (74140) - 365 000 €

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Appartement 3 pièces
74140 Messery

365 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf :
2 chambres 3 pièces 70.8 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente appartement 3 pièces 70.8 m² à Messery (74140) - 365 000 € Nouveauté 5
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Appartement 3 pièces
74140 Messery

365 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf :
2 chambres 3 pièces 70.8 m²

À propos

Superbe appartement de 70 m2 dans une résidence récente et sécurisée avec piscine.
Proximité lac et frontière (à 10 minutes à pied du lac), il se compose d'un bel espace de vie avec un jardin et une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 parking et 1 garage.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 33.11 m²

Taxe foncière : 1370 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 64

Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 356 750 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/04/2024
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bienvenue à Messery ! Jolie commune située sur la rive sud du Lac Léman. Elle offre un cadre de vie magnifique à ses 2 192 habitants. Messery dispose d’une école (maternelle+primaire) et pour les plus grands, le collège du Bas Chablais à quelques kilomètres (6 km) sur la commune de Douvaine. Proche de Genève (24 km) mais également de Thonon (21 km), la commune de Messery offre une situation exceptionnelle pour les amoureux du Lac et de la tranquillité.

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