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Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 €

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Maison 4 pièces
74140 Machilly

480 000 €
Réf : 1232/12
3 chambres 4 pièces 90 m² 1722 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Exclusivité - Nouveauté 7
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Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 € Vente maison 4 pièces 90 m² à Machilly (74140) - 480 000 €

Maison 4 pièces
74140 Machilly

480 000 €
Réf : 1232/12
3 chambres 4 pièces 90 m² 1722 m²

À propos

En exclusivité!
Dans un cadre calme et bucolique, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied comprenant; une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain ainsi que 3 chambres.
Un sous-sol complet avec buanderie, une pièce pouvant être utilisée comme carnozet ou salle de jeux ainsi qu'un garage double, et un second point d'eau avec WC, viennent compléter ce bien. Le tout sur un beau terrain de 1722 m2 avec vue lac. À visiter sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface terrain : 1722 m²

Taxe foncière : 1027 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 2

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 02/10/2023
Classe énergie
E
299 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 480 € et 2 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Machilly est accessible par la route départementale reliant Annemasse et Bons En Chablais. La commune entoure le très joli Lac de Machilly, dont la pêche en est l’activité principale puisque la baignade y est interdite du fait de sa nature marécageuse. On compte 1075 habitants en 2015. Elle dispose d’une gare équipée d’automates uniquement, desservie par les trains TER et prochainement par le CEVA.

Nous proposons actuellement des appartements dans le cadre du programme neuf « Le Clos des Matines ».

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