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Vente maison villa 5 pièces 123.23 m² à Publier (74500) - 730 000 €

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Maison 5 pièces
74500 Publier

730 000 €
Réf : 167/20
4 chambres 5 pièces 123.23 m² 610 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente maison villa 5 pièces 123.23 m² à Publier (74500) - 730 000 € Coup de coeur 10
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Maison 5 pièces
74500 Publier

730 000 €
Réf : 167/20
4 chambres 5 pièces 123.23 m² 610 m²

À propos

Sur la commune de Publier, idéalement située à équidistance de Thonon et d’Evian, découvrez cette maison récente individuelle avec piscine. Les commodités sont multiples : écoles, commerces, santé, plage et montagne; tout est proche. Édifiée en 2015 sur une parcelle de terrain de 610 m2, elle est LA maison facile d’entretien par excellence. D’une surface de 125 m2 habitables + un sous-sol complet (72 m2), les possibilités d’aménagement sont multiples. Hall d'entrée avec grand placard et cellier, WC séparé avec lave-mains. Un espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte de qualité, exposé nord-ouest et sud, avec vue lac. Au même étage, une suite parentale spacieuse avec salle de douche et dressing aménagé, accès sur l’extérieur au sud sur la terrasse. L’étage propose 3 belles chambres, dont deux avec un balcon vue lac, une salle de douche et un 2e WC séparé. Au sous-sol, buanderie, grand garage pouvant acceuillir une grosser voiture et motos ou vélos (prise véhicule éléctrique), atelier, cave à vins et espace de stockage. Une terrasse abritée avec store banne, piscine de 8m x 4m sans vis-à-vis chaufée (PAC). Les prestations sont qualitatives : chauffage au sol hydrolique au RDC, adoucisseur d'eau, alarme, domotique... L'extérieur est aménagé de façon à avoir un minimum d'entretien, pour profiter au maximum de l'environnement agréable. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 31.28 m²

Surface terrain : 610 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-OUEST

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
73 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
4 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)



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