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Location appartement 3 pièces 64.58 m² à Chens-sur-Léman (74140) - 1 650 €

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Appartement 3 pièces
74140 Chens-sur-Léman
1 650 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 64.58 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 3 pièces 64.58 m² à Chens-sur-Léman (74140) - 1 650 € Nouveauté 7
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Appartement 3 pièces
74140 Chens-sur-Léman
1 650 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 64.58 m²

À propos

En plein cœur de Chens-sur-Léman, au sein d’une copropriété récente et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 meublé avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. D’une surface d’environ 65 m2, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation dans le salon, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes ouvertures donnent accès à un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur calme et soigné. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine et d’un ameublement sobre et élégant permettant une installation immédiate. En annexes : garage fermé, cave et place de parking privative. Charges de copropriété : 150 € / mois comprenant notamment l’entretien des espaces verts, la tonte de la pelouse et la taille des haies. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers la Suisse. Disponible mi-juin.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 650 € / mois CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 910 €
dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3 000 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/05/2024
Classe énergie
B
81 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 506 € et 685 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Chens-sur-Léman est voisine de la commune Suisse d’Hermance (canton de Genève), elle est située dans la plaine du Bas-Chablais au bord du lac Léman, avec un littoral d’environ 5 kms, son environnement préservé (portion de rives non urbanisées, prairies et vallons boisés) la commune présente d’indéniables atouts touristiques. Son patrimoine naturel lui vaut aujourd’hui deux sites classés « Natura 2000 ». La commune est desservie par la ligne de bus B des transports publics genevois (TPG). Cette commune à pour projet de réaliser un Pôle Métropolitain (projet Grand Genève) qui à pour but de développer la vie transfrontalière. N’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du sécteur.

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