À louer Appartement T3 nu avec terrasse et garage Douvaine Situé sur la commune de Douvaine, dans un secteur agréable, cet appartement T3 non meublé est disponible à compter du 30 mars 2026. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Contact : 04.80.16.10.04 location@poirier-gestion.com
Loyer :
1 220 € / mois
CC
Dont :
- 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 534,88 €
dont 200,58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 135 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 16/01/2026
Classe énergie
B
99 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.