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Location appartement 3 pièces 49.52 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 200 €

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Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 200 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 49.52 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 3 pièces 49.52 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 200 € Nouveauté 9
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Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 200 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 49.52 m²

À propos

- T3 EN REZ-DE-JARDIN À THONON -
Disponible à la location dans un secteur calme de Thonon: spacieux appartement T3 en rez-de-jardin entièrement rénové, composé: d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. DISPONIBLE DE SUITE !
Contactez-nous au: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Collectif

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 200 € / mois CC
Dont :
- 132 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 643,76 €
dont 148,56 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 068 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/07/2024
Classe énergie
D
245 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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