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Location appartement 3 pièces 77.45 m² à Sciez (74140) - 1 226 €

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Appartement 3 pièces
74140 Sciez
1 226 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 77.45 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 3 pièces 77.45 m² à Sciez (74140) - 1 226 € Nouveauté 8
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Appartement 3 pièces
74140 Sciez
1 226 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 77.45 m²

À propos

- APPARTEMENT T3 À SCIEZ -
Disponible à la location sur la commune de Sciez, dans un secteur calme et champêtre, à proximité des commodités et du lac Léman: spacieux appartement de type T3 de plus de 77 m2, composé: d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking. Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Ce bien est disponible début juin !
Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 80 16 10 04 ou par mail: location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 226 € / mois CC
Dont :
- 230 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 006,85 €
dont 232,35 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 996 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 06/05/2025
Classe énergie
C
176 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 700 € et 2 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel,  desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.

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