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Appartement 5 pièces
74140 Chens-sur-Léman
74140 Chens-sur-Léman
2 243 € / mois
CC
Réf :
4 chambres
5 pièces
2 ° étage
103.26 m²
À propos
- BIEN D'EXCEPTION, VUE LAC ET PROXIMITÉ COMMODITÉS -
Disponible à la location sur la commune de Chens-sur-Léman, dans une résidence neuve, à deux pas des commodités (pharmacie, superette, plage) et de la frontière Suisse : grand appartement duplex de type T5 de plus de 100m2, agencé de la manière suivante, au premier étage: une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, où vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée. Mais aussi un premier coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
À l'étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage fermé & une cave s’ajoutent à ce logement. Bien rare à la location ! Disponible à partir du 21/07/25
Pour plus d’informations : 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible à la location sur la commune de Chens-sur-Léman, dans une résidence neuve, à deux pas des commodités (pharmacie, superette, plage) et de la frontière Suisse : grand appartement duplex de type T5 de plus de 100m2, agencé de la manière suivante, au premier étage: une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, où vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée. Mais aussi un premier coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
À l'étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage fermé & une cave s’ajoutent à ce logement. Bien rare à la location ! Disponible à partir du 21/07/25
Pour plus d’informations : 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Loyer :
2 243 € / mois
CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
Dont :
- 40 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 135,86 €
dont 309,78 € pour l’état des lieux
dont 309,78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 203 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 21/07/2022
Classe énergie
B
82 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 813 € et
1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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