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Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
74200 Thonon-les-Bains
1 250 € / mois
CC
Réf :
2 chambres
3 pièces
2 ° étage
56.4 m²
À propos
Découvrez ce charmant appartement T3 meublé d’environ 58 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité abondante grâce à son exposition Sud-Est et à sa vue dégagée. Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, propose un espace pratique et contemporain, parfaitement adapté au quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune aménagée avec soin, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux WC, offrant un véritable confort de vie, notamment pour une colocation ou un couple avec enfant.
Le système de chauffage individuel complété par une climatisation réversible vous garantit une maîtrise optimale de votre confort thermique tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, propose un espace pratique et contemporain, parfaitement adapté au quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune aménagée avec soin, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux WC, offrant un véritable confort de vie, notamment pour une colocation ou un couple avec enfant.
Le système de chauffage individuel complété par une climatisation réversible vous garantit une maîtrise optimale de votre confort thermique tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Loyer :
1 250 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 564 €
dont 169,20 € pour l’état des lieux
dont 169,20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 300 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/02/2026
Classe énergie
C
137 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et
940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
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