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Location appartement 4 pièces 90.56 m² à Chens-sur-Léman (74140) - 1 870 €

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Appartement 4 pièces
74140 Chens-sur-Léman
1 870 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 2 ° étage 90.56 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 4 pièces 90.56 m² à Chens-sur-Léman (74140) - 1 870 € Nouveauté 6
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Appartement 4 pièces
74140 Chens-sur-Léman
1 870 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 2 ° étage 90.56 m²

À propos

Idéalement situé à Chens-sur-Léman, au sein d’une résidence récente, cet appartement T4 meublé offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de douche, ainsi que d’espaces de rangement fonctionnels.
En annexes, le logement dispose d’un garage et d’une cave.
Disponible le 6 Avril 2026
Les charges mensuelles de 170 € comprennent l’eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact :location@poirier-gestion.com04 80 16 10 04
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Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : CENTRAL

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 870 € / mois CC
Dont :
- 189 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 724,48 €
dont 362,24 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 681 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/07/2024
Classe énergie
0 kWh/m².an
Classe climat
0 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Chens-sur-Léman est voisine de la commune Suisse d’Hermance (canton de Genève), elle est située dans la plaine du Bas-Chablais au bord du lac Léman, avec un littoral d’environ 5 kms, son environnement préservé (portion de rives non urbanisées, prairies et vallons boisés) la commune présente d’indéniables atouts touristiques. Son patrimoine naturel lui vaut aujourd’hui deux sites classés « Natura 2000 ». La commune est desservie par la ligne de bus B des transports publics genevois (TPG). Cette commune à pour projet de réaliser un Pôle Métropolitain (projet Grand Genève) qui à pour but de développer la vie transfrontalière. N’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du sécteur.

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