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Location maison 5 pièces 143.78 m² à Nernier (74140) - 2 900 €

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Maison 5 pièces
74140 Nernier
2 900 € / mois CC
Réf :
4 chambres 5 pièces 143.78 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location maison 5 pièces 143.78 m² à Nernier (74140) - 2 900 € Coup de coeur - Nouveauté 14
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Maison 5 pièces
74140 Nernier
2 900 € / mois CC
Réf :
4 chambres 5 pièces 143.78 m²

À propos

- MAISON T5 AVEC VUE LAC À NERNIER -
Bien rare à la location: sur la commune de Nernier, dans un secteur calme, champêtre et avec une vue sur le Léman: spacieuse maison de plus de 140m2 composée, au premier niveau: d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une salle à manger et d'un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin cellier. À l'étage se trouve le coin nuit avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un vaste sous-sol entièrement aménagée, avec une salle d'eau, mais aussi d'un très grand extérieur entièrement clôturé, où vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses et de places de stationnement. Cette maison est disponible de suite !
Contactez-nous pour plus de renseingements: 04 80 16 10 04 / location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Separee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 2 900 € / mois CC
Dont :
- 228 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 581,58 €
dont 431,34 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 672 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 26/09/2024
Classe énergie
E
276 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 320 € et 4 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Petite commune transfrontalière du Grand Genève, d’1.82 km² pour 423 habitants. Village pittoresque et calme sur le bord du lac Léman située entre la commune d’Yvoire et Messery. Napoléon III fait construire le port qui peut accueillir aujourd’hui 250 bateaux dont le Calypso, voilier classé monument historique en 1991.

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