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Vente appartement 2 pièces 48.78 m² à Publier (74500) - 265 000 €

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Appartement 2 pièces
74500 Publier

265 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 292/20
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48.78 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente appartement 2 pièces 48.78 m² à Publier (74500) - 265 000 € Nouveauté 14
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Appartement 2 pièces
74500 Publier

265 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 292/20
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48.78 m²

À propos

Dans un environnement d’une rare tranquillité, au cœur d’une petite copropriété aux charges maîtrisées, découvrez ce superbe T2 de 48 m2, un bien unique bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue absolument remarquable sur le Lac Léman. Ce logement traversant, baigné de lumière, offre des espaces parfaitement agencés : un salon séjour raffiné ouvrant sur un balcon face au lac, un véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La chambre généreuse, elle aussi tournée vers une terrasse au sud, invite au calme et à la sérénité. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, complètent le confort intérieur. À l’extérieur, un balcon exposé au nord offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, un spectacle naturel rare qui sublime chaque instant. Prestations de qualités : double garage, place de stationnement extérieure, accès en impasse garantissant intimité et discrétion. Un bien rare, une vue incomparable, une adresse recherchée : une opportunité immobilière exceptionnelle.
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 26.39 m²

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 6

Prix de vente honoraires exclus : 249 100 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 06/10/2025
Classe énergie
E
260 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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