Appartement 2 pièces
74140 Sciez
À propos
Rénové récemment, il se compose d’une jolie pièce de vie ouverte sur un balcon de 8m2 carrelé et protégé par un store banne pour le confort d’été, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.
Idéal en 1er achat ou investissement (5.30% rendement brut locatif)
Caractéristiques
Surface séjour : 22.26 m²
Taxe foncière : 436 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 71
Charges prévisionnelles : 1 084 € / an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE ANCIENNE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 325 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel, desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.
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