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Vente appartement rez de jardin 3 pièces 73 m² à Douvaine (74140) - 284 900 €

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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine

284 900 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 632/15
2 chambres 3 pièces 73 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente appartement rez de jardin 3 pièces 73 m² à Douvaine (74140) - 284 900 € Exclusivité - Nouveauté 5
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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine

284 900 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 632/15
2 chambres 3 pièces 73 m²

À propos

A Douvaine, venez découvrir ce joli T3 de 70,25 m2 en rez de jardin avec sa terrasse de 18 m2, sa cuisine ouverte sur le salon et ses 2 chambres.
Un parking extérieur complète ce bien.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 28 m²

Taxe foncière : 766 €

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Exposition : Ouest

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 4

Charges prévisionnelles : 900 € / an

En procédure

Prix de vente honoraires exclus : 270 655 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 12/06/2025
Classe énergie
E
290 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 570 € et 2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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