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Vente appartement 3 pièces 133.69 m² à Douvaine (74140) - 649 000 €

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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine

649 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 636/15
2 chambres 3 pièces 3 ° étage 133.69 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine

649 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 636/15
2 chambres 3 pièces 3 ° étage 133.69 m²

À propos

Vous serez seuls au dernier étage de cet appartement type 3 de 133 m2 transformable en type 4 si besoin.
Ce bien d'exception dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un espace salon climatisé ainsi que de deux chambres assorties de salles de bains.
Toutes les pièces ont un accès sur les trois terrasses qui ceinturent l'appartement.
Cave, deux places de parking dont une couverte.
Unique à la vente.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Taxe foncière : 1290 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 448

Charges prévisionnelles : 3 477 € / an

En procédure

Prix de vente honoraires exclus : 623 040 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/06/2024
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 940 € et 2 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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