À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 3 pièces
74200 Reyvroz
260 000 €
Réf : 380/18
2 chambres
3 pièces
1 ° étage
85.87 m²
À propos
Découvrez ce grand et charmant appartement de type 3 de plus de 85 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété soigneusement entretenue, au cœur du paisible et verdoyant village de Reyvroz.
Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du belvédère et de son panorama exceptionnel sur les reliefs du Chablais, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes.
L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents, tout comme le chauffe-eau, garantissant confort et sérénité.
Sa configuration actuelle offre de beaux volumes et laisse la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du belvédère et de son panorama exceptionnel sur les reliefs du Chablais, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes.
L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents, tout comme le chauffe-eau, garantissant confort et sérénité.
Sa configuration actuelle offre de beaux volumes et laisse la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surface séjour : 31.15 m²
Taxe foncière : 1042 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Exposition : SUD
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 57
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/04/2026
Classe énergie
D
226 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 990 € et
2 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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