Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
À propos
Conforme aux normes PMR, ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente de 2016, offrant confort et accessibilité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé.
Vous apprécierez particulièrement sa cuisine, sa salle d'eau et ses WC entièrement refaits à neuf, ainsi que ses équipements récents incluant une chaudière et un adoucisseur d'eau neufs.
Côté extérieur, profitez d'un grand balcon exposé sud-ouest, avec une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable havre de tranquilité.
Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, lui aussi aux normes PMR, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes de contournement, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et sereine.
Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques
Surface séjour : 27.71 m²
Taxe foncière : 861 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 54
Charges prévisionnelles : 1 515 € / an
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.
Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.
Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.
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