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Vente appartement 4 pièces 83.31 m² à Douvaine (74140) - 389 000 €

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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine

389 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 234/15
3 chambres 4 pièces 2 ° étage 83.31 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine

389 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 234/15
3 chambres 4 pièces 2 ° étage 83.31 m²

À propos

Au cœur, mais au calme de Douvaine, Poirier immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement familial décoré avec gout.
Situé au 2éme étage, laissez-vous séduire par ses 83 m2 composés d’une jolie pièce de vie exposée ouest ouverte sur une terrasse de plus de 15 m2, de 2 chambres, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Un garage fermé, un parking collectif et un local à vélos complètent ce bien.
Coup de cœur assuré !
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 28.34 m²

Taxe foncière : 1152 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : Ouest

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 85

Charges prévisionnelles : 1 590 € / an

En procédure

Prix de vente honoraires exclus : 369 550 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 26/02/2024
Classe énergie
B
71 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 540 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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