Maison 4 pièces
74200 Allinges
À propos
Implantée sur une belle parcelle de 1 778 m2 en zone agricole, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.
La maison propose une surface habitable fonctionnelle comprenant : 3 chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à une terrasse ; 2 salles d’eau ; une cuisine indépendante ; un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant également sur une terrasse.
L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une sur pilotis avec une vue dégagée sur les champs environnants — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : Garage double, buanderie, atelier et deux caves en terre.
Enfin, un hangar de 45 m2, en excellent état et de construction qualitative, constitue un atout supplémentaire pour du stockage ou une activité artisanale.
Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme, espace et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surface séjour : 20 m²
Surface terrain : 1778 m²
Taxe foncière : 659 €
Cuisine : Separee -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 2
Exposition : SUD-EST
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune d’Allinges, située à 7 km au sud-ouest de Thonon-les-Bains, s’étend sur 1501 ha et est composée de plusieurs lieux-dits : Commelinges, Noyer, Mésinges, Les Bougeries, Château-Vieux et La Chavanne d’en bas.
Elle est connue notamment grâce au site des châteaux des Allinges, monument historique culminant à 717 m d’altitude. Le site attire bon nombre de touristes pour ses manifestations culturelles et son panorama époustouflant sur le lac Léman et le Chablais.
Allinges offre un cadre de vie paisible entre forêt et campagne, et attire de plus en plus de nouveaux habitants, la population ayant augmenté de presque 30% en 20 ans pour arriver à 4 364 habitants en 2015. Nous vous proposons aujourd’hui plusieurs appartements et maisons à la vente sur le secteur.
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